CURSO AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS COM INFERÊNCIA ESTATÍSTICA
O Curso de Avaliação de Imóveis com o Professor e Engenheiro Diego Gabrielli é indicado para você que quer descobrir essa área da engenharia com enorme demanda e excelente remuneração que possibilitará a você tSaiba Mais
De:
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Disponibilidade:Imediata
Embalagem para presente: Opções disponíveis no carrinho.
O Curso de Avaliação de Imóveis com o Professor e Engenheiro Diego Gabrielli é indicado para você que quer descobrir essa área da engenharia com enorme demanda e excelente remuneração que possibilitará a você trabalhar por conta própria com excelente lucratividade.
Trata-se do melhor custo-benefício quando o assunto é curso de Avaliação de Imóveis Urbanos com uso da Inferência Estatística. Adquirindo este produto você irá aprender na PRÁTICA, como elaborar um laudo de avaliação e também como se portar diante das inúmeras situações que fazem parte do processo avaliatório, mas que os cursos tradicionais presenciais não lhe capacitam. Nossos alunos terão acompanhamento individualizado por diversos canais, além de obter condições de pagamento especiais.
FICHA TÉCNICA
Nível: Básico ao Intermediário
Público alvo: Engenheiros, Arquitetos, Estudantes e Afins...
Metodologia de Ensino: Exemplo Prático
Embasamento: Teórico, Normativo e de Utilização do Software Sisdea
Material Didático: Videoaulas e Material de Apoio
Idioma: Português
Emite Certificado: Sim
Carga Horária do Certificado (Equivalência): 60 Horas
APRENDA COM QUEM JA TEM MAIS DE 17 ANOS DE MERCADO EM CURSOS EAD E COM ESPECIALISTAS ATUANTES COM METODOLOGIA DE ENSINO PRÁTICA, ALÉM DE DICAS DO DIA A DIA
CONHEÇA UM EXEMPLO DO CONTEÚDO DO CURSO NO VÍDEO ABAIXO:
Você poderá atuar junto a instituições financeiras além de atuar como consultor de investimentos e avaliador de imóveis para imobiliárias.
Aprenda na prática com quem já conquistou contratos com alguns dos maiores bancos públicos do país e presta consultoria a profissionais que já atuam na área.
São varios bancos com edital aberto para credenciamento de Engenheiros e Arquitetos, com ganhos que variam de R$ 450,00 a R$ 9.000,00 por laudo. Ta esperando o que?
VANTAGENS:
✅ Abordagem prática;
✅ Acesso gratuito ao software SISDEA durante o mês para estudo;
✅ Condição especial caso o aluno deseje adquirir o SISDEA;
✅ Certificado de 60 horas e conteúdo programático contemplando a Inferência Estatística (válido para credenciamento);
Não perca tempo, as vagas são limitadas!
CONTEÚDO DO CURSO AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS POR INFERÊNCIA ESTATÍSTICA:
MÓDULO 1 - INSTRUÇÕES E DOWNLOAD MATERIAL DO CURSO
INSTRUÇÕES SOBRE O CERTIFICADO (IMPORTANTE, NÃO PULE)
Como Utilizar a Plataforma
Como pedir a Licença de 30 dias do Sisdea
DOWNLOAD MATERIAL DE APOIO DO CURSO:
- Planilhas
- Apostilas completas
- Banco de dados
- Exercícios
- NBRs
- Fichas de Coleta
- Modelo de Contrato
- Exemplos de ARTs
DOWNLOAD MODELOS DE LAUDOS:
- Modelo de Laudo Completo
- Modelo de Laudo de Lotes/Terrenos
- Modelo de Laudo de Apartamentos
- Modelo de Laudo para Método Evolutivo
MÓDULO 2 - INTRODUÇÃO E ATUALIZAÇÕES
Apresentação do Curso Inferência Etatística
Atualização 2024 - Checklist - Análise Primária do Edital Caixa Econômica Federal CEF (Edital 2024)
MÓDULO 3 - INTRODUÇÃO AO PROCESSO AVALIATÓRIO
Seja bem-vindo(a)!
O Recebimento do Serviço
Análise da Documentação
Etapa de Vistoria
Caracterização do Imóvel Avaliando
Vistoria do Imóvel Avaliando - Estudo de caso
O que levar em uma vistoria? Dicas práticas!
Escolha da Metodologia Avaliatória
Coleta de Dados
Escolha das Variáveis
Sugestões de Variáveis Independentes
Atributos do Imóvel Avaliando e Banco de Dados - Estudo de Caso
Variáveis Proxy
MÓDULO 4 - O MERCADO IMOBILIÁRIO E OS ENFOQUES AVALIATÓRIOS
A classificação dos imóveis urbanos
O Mercado Imobiliário
Valor de Mercado x Custo x Preço
Enfoque da Renda
Enfoque do Custo
Enfoque da Comparação
MÓDULO 5 - ESTATÍSTICA DESCRITIVA, INFERENCIAL E A REGRESSÃO LINEAR
Estatística Descritiva
Método dos Mínimos Quadrados - Parte 1
Método dos Mínimos Quadrados - Parte 2
Coeficiente de Determinação e Correlação
Teste de Hipóteses - T de Student
Teste de Hipóteses - F de Fisher-Snedecor
Teste de Hipóteses - No Sisdea
Pressupostos Básicos de um Modelo de Regressão
Linearização
Pontos Atípicos
Intervalo de Confiança
Campo de Arbítrio do Avaliador
Avaliação Intervalar
MÓDULO 6 - MODELAGEM ESTATÍSTICA COM O SISDEA
Download e Habilitação do Sisdea Windows
Criando um Modelo no Sisdea
Roteiro Sisdea - Exemplo Completo - Parte 1
Roteiro Sisdea - Exemplo Completo - Parte 2
Roteiro Sisdea - Exemplo Completo - Parte 3
Roteiro Sisdea - Exemplo Completo - Parte 4
Roteiro Sisdea - Exemplo Completo - Parte 5
Roteiro Sisdea - Exemplo Completo - Parte 6
Roteiro Sisdea - Fábrica de Avaliadores
Possíveis Soluções - Ajuste Modelo Estatístico
Exercício Inversão De Variáveis
Exercício Colinearidade
Exemplo Completo - Parte 1
MÓDULO 7 - ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES
Grau de Fundamentação
Item 4 - Extrapolação
Grau de Precisão
Crie um novo lição
MÓDULO 8 - ELABORAÇÃO DO LAUDO DE AVALIAÇÃO
Requisitos Mínimos – Laudo de Avaliação
Roteiro de Laudo de Avaliação – Modalidade Completa
LIVE 26/04/2024 - Ajuste de Modelo Estatístico e Checklist para Laudos de Avaliação
MÓDULO 9 - AULAS EXTRAS
Dica Biblioteca Ibape
Dica Coleta De Dados
Dica De Fórum
Dica Webinar Ibape
NBR 14653 (Versão De Revisão)
Emissão De Art-Rrt
Proposta De Honorários E Contrato
Inabilitação Em Credenciamentos
Envio Documentação Bndes
Fichas De Pesquisa
Sugestão De Literatura
Quais e quantas variaveis eu devo utilizar no meu modelo
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DEPOIMENTOS DE ALUNOS:
(Saiba a opinião de quem já esta estudando conosco)
Diego Gabrielli é Engenheiro Civil, Engenheiro Ambiental e especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias. CEO com empresa de serviços de engenharia própria, que possui contratos com os principais bancos públicos do Brasil! Apaixonado pelo ensino, ministra o módulo de Avaliação de Imóveis Urbanos com uso da Inferência Estatística em um curso de Pós Graduação. No meio digital, Diego foi o primeiro a criar conteúdo gratuito de avaliação de imóveis atingido mais 50.000 visualizações em seu canal. Em paralelo a isso, desenvolveu trabalhos particulares de consultoria capacitando milhares de alunos em todo país, possibilitando a inserção desses alunos no mercado, bem como a segurança técnica necessária a realização das atividades!
APÓS A LIBERAÇÃO DE CURSOS, PLANILHAS E SOFTWARES, NÃO FAZEMOS DEVOLUÇÃO DE PAGAMENTO!
(TIRE TODAS AS SUAS DÚVIDAS ANTES DA COMPRA PARA EVITAR TRANSTORNOS)
PLANILHAS E SOFTWARES POSSUEM LICENÇA DE USO PARA UM COMPUTADOR POR COMPRA! (COMPATÍVEL APENAS COM SISTEMA OPERACIONAL WINDOWS)
PAGAMENTOS COM PIX E CARTÃO POSSUI LIBERAÇÃO IMEDIATA. PAGAMENTO POR BOLETO LEVA 24 A 48 HORAS ÚTEIS PARA COMPENSAÇÃO.
DIREITOS RESERVADOS! ESTA OBRA ESTÁ PROTEGIDA PELAS LEIS DE (C)COPYRIGHT
EXCLUSIVO:
TEMPO DE ACESSO DOS CURSOS (NA PROMOÇÃO ATUAL):
Tempo de acesso à Plataforma e vídeos do Curso: VITALÍCIO(Enquanto o site existir)
Tempo de acesso ao Tutor para Tirar Dúvidas: 180 dias (6 meses)
Quantidade de vezes que poderá assistir cada aula: Ilimitado (dentro do prazo de uso)
TEMPO DE ACESSO DOS CURSOS (2021 A 2023):
Tempo de acesso à Plataforma e vídeos do Curso: 36 meses (3 anos)
Tempo de acesso ao Tutor para Tirar Dúvidas: 180 dias (6 meses)
Quantidade de vezes que poderá assistir cada aula: Ilimitado (dentro do prazo de uso)
OBS: CURSOS COM COMPRAS ANTERIORES A 2020 TINHAM APENAS 1 ANO DE ACESSO CONFORME DESCRITO NO ANÚNCIO NA EPOCA!
COMPRA DE PLANILHAS, SOFTWARES E TEMPLATES:
Tempo de acesso: Vitalício (Somente para Planilhas, Softwares e Templates)
Tempo de acesso ao Tutor para Tirar Dúvidas (Kits e Combos): 90 dias (3 meses)
INSTRUÇÕES: PARA ASSISTIR OS CURSOS EM NOSSA PLATAFORMA, VOCÊ PRECISA BAIXAR NOSSO NAVEGADOR E ACESSAR O SITE USANDO ELE, POIS AS PÁGINAS SÓ IRÃO FUNCIONAR EM NOSSO NAVEGADOR (ELE É COMPATIVEL COM WINDOWS, ANDROID, IOS E MAC). VEJA ABAIXO COMO USAR A NOVA PLATAFORMA:
O CURSO É INDIVIDUAL E INTRANSFERÍVEL! O ALUNO PODERÁ ASSISTIR AO CURSO EM APENAS UM EQUIPAMENTO POR COMPRA. ESCOLHA O EQUIPAMENTO QUE IRÁ UTILIZAR PARA ASSISTIR O CURSO, POIS NÃO HAVERÁ POSSIBILIDADE DE TROCA DESTE EQUIPAMENTO. A TENTATIVA DE UTILIZAÇÃO EM MAIS DE UMA MAQUINA PODERA OCASIONAR O BLOQUEIO DO SEU ACESSO! ATENTE-SE PARA O ÍNDICE DO CURSO E QUALQUER DÚVIDA ENTRE EM CONTATO CONOSCO.
NOSSO SISTEMA NÃO ACEITA USO DE ALGUNS SOFTWARES ENQUANTO ESTIVER ASSISTINDO AS AULAS DO CURSO, SENDO ALGUNS DELES: TEAM VIEWER, ANYDESK, NAVEGADORES, PROGRAMAS DE GRAVAÇÃO E COMPARTILHAMENTO DE TELA, DENTRE OUTROS. (ESTE BLOQUEIO OCORRE SOMENTE ENQUANTO ESTIVER USANDO NOSSO NAVEGADOR).
O PROFESSOR TIRA DÚVIDAS SOMENTE DENTRO DO ESCOPO DO CURSO (PRAZO MÉDIO DE ATÉ 48 HORAS ÚTEIS). PARA DÚVIDAS DE PROJETOS PARTICULARES, POR FAVOR CONTRATAR O SERVIÇO DE CONSULTORIA AO VIVO.
ATENÇÃO: NÃO TRABALHAMOS MAIS COM A OPÇÃO OFFLINE. PARA COMPRAS DE CURSOS REALIZADAS NO MODELO ANTIGO (OFFLINE), ENTRE 2021 E 2023, O TEMPO DE ACESSO É 3 ANOS. PARA COMPRAS ANTERIORES A 2021, O TEMPO DE ACESSO ERA DE 1 ANO, CONFORME DESCRITO NO ANUNCIO NO ATO DA COMPRA.
IMPORTANTE: O USO DE DADOS FALSOS PARA CADASTRAMENTO E COMPRA EM NOSSO SITE, OCASIONARÁ EM BLOQUEIO IMEDIATO DO ACESSO AO CURSO, SEM DIREITO A DEVOLUÇÃO DO VALOR PAGO.
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Controle Privacidade - LGPD
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Política de Privacidade
Ao realizar o seu cadastro na Tutorial Cursos, o Usuário aceita e consente com as condições previstas nestes Termos, que poderão ser objeto de atualização a qualquer tempo.
O aceite das premissas previstas na Política de Privacidade é requisito para utilização dos produtos e serviços disponibilizados pela empresa.
1. DEFINIÇÕES
1.1. Para efeitos de leitura e interpretação deste documento, os termos listados terão o significado conforme disposto abaixo:
(a) Usuário: Qualquer pessoa, física ou jurídica, seja ela cliente ou parceiro comercial que fornecerem Dados de Usuário para utilização das plataformas de produtos ou serviços da empresa
(b) Dados de Usuário: Dados identificadores de um determinado usuário, subdivididos, para efeitos deste documento, em: dados pessoais (tais como, mas não se limitando a: nome, rg, cpf, endereço eletrônico, endereço residencial, telefone). dados de navegação (tais como mas não se limitando a: login e senha de acesso, páginas de produtos visualizados, tempo de permanência em determinado site da empresa e dados financeiros (informações de conta bancária, dados de cartão de crédito).
(c) Cookies: Arquivos criados automaticamente e armazenados nos dispositivos (computadores, dispositivos móveis, etc.) dos Usuários ao acessarem sites na internet, e que armazenam dados identificadores do dispositivo e de navegação.
2. FINALIDADE
2.1. A finalidade de utilização dos dados de usuário na empresa se deve tanto para a comercialização e entrega de nossos produtos, bem como a melhoria e criação de serviços, tais como:
Compra, faturamento e entrega de produtos: Tanto para a empresa, quanto nossos parceiros de venda, entrega ou pagamento, precisamos das informações pessoais dos usuários para a efetivação de pagamentos, independentemente do modo, faturamento, entrega de produtos.
Melhoria dos serviços: Os dados dos usuários são utilizadas para a melhoria de desempenho, disposição de conteúdo, alteração de jornadas, entre outros.
Personalização de páginas e recomendação de conteúdo: Utilizamos suas preferências como, por exemplo, tipo de produto mais visitado, para facilitar suas próximas visitas e tornando seu acesso mais fácil.
Cumprimento de obrigações legais: Podemos usar os dados tanto para cumprir legislações locais quanto para cumprir processos ou outras necessidades jurídicas.
Proteção ao crédito, antifraude e avaliação de riscos: Usamos os dados dos usuários para agregar valor a proteção dos nossos serviços e clientes, tornando o ambiente mais seguro.
Fins pontuais específicos: A Empresa também pode pedir consentimento para fins específicos, informando claramente a finalidade.
3. COLETA
3.1. A empresa somente coleta Dados de Usuário para fins legítimos e em completa conformidade com a legislação e padrões estabelecidos por entidades fiscalizadoras de práticas do mercado, tanto nacionais quanto internacionais.
3.2. A coleta dos Dados de Usuário pode ser realizada de forma:
(a) Manual e voluntária: mediante preenchimento de formulários pelo próprio Usuário (exemplos: preenchimento de dados como nome, cpf e endereço quando do cadastro na loja, preenchimento de dados de cartão de crédito no fechamento de uma compra)
(b) Automatizada via software: quando informações básicas de padrão de acesso, tipo de dispositivo e outras informações não diretamente identificáveis são coletadas de forma automatizada e armazenadas no lado do Usuário e, também, comunicadas para os nossos fornecedores, podendo ser armazenadas e processadas em ambos os lados da comunicação.
5. USO E TRATAMENTO
5.1. A empresa realiza operação de tratamento dos dados do usuário em plena conformidade com os limites previstos na Lei 13.709 de 2018 e demais regulamentações vigentes.
5.2. Os Dados de Usuário são utilizados pela empresa e compartilhado pela mesma com parceiros (nacionais ou internacionais) nas possíveis seguintes formas:
(a) Anonimizada, quando destituídas dos dados pessoais que permitem a individualização do Usuário (exemplo: para elaboração de estudos e relatórios gerenciais).
(b) Criptografada, quando os dados devem ser transmitidos de forma segura e de acordo com padrões de criptografia (ex.: captura e transmissão de dados de pagamento).
(c) Não anonimizada, quando desnecessária a criptografia e os dados pessoais devem ser utilizados e/ou compartilhado com parceiros, nos termos das permissões previstas no item 5 abaixo.
5.3. A empresa poderá compartilhar os dados de usuário com autoridades policiais e judiciais, bem como com a própria pessoa proprietária dos dados, quando notificada para tanto, ou a seu próprio critério, quando entender necessário ou adequado o compartilhamento para cooperar com investigações de fraude (utilização indevida de dados pessoais e financeiros de terceiros) ou qualquer outro tipo de atividade ilegal pelos Usuários.
6. CONSENTIMENTO DO USUÁRIO
6.1. Ao se cadastrar como usuário, cliente ou parceiro em um dos serviços da empresa , o Usuário expressamente concorda que seus Dados de Usuário:
(a) Sejam coletados nas formas previstas na cláusula 2 deste termo.
(b) Sejam utilizados para personalizar sua navegação nos sites da empresa (ex.: otimização dos resultados das buscas, visualização da listagem de produtos, visualização de banners promocionais).
(c) Sejam incluídos em listas de recebimento de comunicações da empresa (via e-mail, mensagens de texto via SMS ou Whatsapp e afins), incluindo ofertas e promoções, sendo sua efetivação permitida ou desabilitada conforme as funções de opt-in e opt-out disponíveis na área autenticada do cliente.
(d) Sejam utilizados de forma anônima (sem identificação individual) para elaboração de estudos estatísticos e relatórios gerenciais.
(e) Sejam armazenados em bancos seguros e utilizados para otimização de novas compras (ex.: parte dos dados de cartões de crédito são salvas para que o Usuário não precise inseri-los novamente a cada compra que realizar no site).
(f) Sejam compartilhados de forma anonimizada com parceiros (nacionais ou internacionais) da empresa para fins de estudos estatísticos, com sua segurança e conformidade de uso de acordo com os contratos estabelecidos entre a empresa e seus parceiros.
(g) Sejam compartilhados com parceiros (nacionais ou internacionais) da empresa para cumprimento de uma compra (ex.: os dados financeiros são transmitidos ao banco emissor para aprovação do pagamento. os dados de endereço e contato de telefone são compartilhados com transportadoras que realizam a entrega do produto).
(h) Sejam compartilhados com parceiros (nacionais ou internacionais) daempresa para fins de consulta a bases de dados com fins de proteção ao crédito tais como: SERASA, SPC, SCR - BACEN.
(i) Sejam compartilhados com parceiros (nacionais ou internacionais) da empresa para fins de oferecimento de produtos e serviços desses parceiros nas plataformas da Procter Premium (exemplos: oferecimento de opções alternativas de pagamento).
7. DIREITOS DO USUÁRIOS
7.1. é facultado ao Usuário:
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9. RESPONSABILIDADES
9.1. A empresa se compromete a:
(a) além de cumprir com padrões de segurança exigidos pelas regulamentações, envidar seus melhores esforços para manter a privacidade dos dados de usuários, com a utilização de tecnologia e protocolos de segurança da informação, observado o estado da técnica disponível conforme padrões de mercado.
(b) excluir e/ou atualizar os Dados de Usuário após solicitação conforme item 6.1 alíneas "a, c e d" acima.
(c) somente firmar parcerias com terceiros que envolvam compartilhamento de dados caso estes terceiros também se comprometam a cumprir com todos os padrões e obrigações exigidos por lei no que concerne à coleta, armazenamento e tratamento de dados.
(d) relatar às autoridades competentes e aos Usuários quaisquer eventos que envolvam exposição indevida dos Dados de Usuários, bem como envidar seus melhores esforços para evitar prejuízos aos Usuários em razão de tais eventos.
9.2. Não obstante o disposto no item 9.1 acima, a empresa não se responsabiliza por perdas ou danos sofridos por Usuários em razão de exposição indevida de seus Dados que tenha ocorrido por qualquer outra razão senão o dolo ou descumprimento comprovado da legislação.
9.3. A presente Política de Privacidade poderá ser alterada unilateralmente pela empresa a qualquer momento. A empresa se compromete a publicar o texto da nova política em todos os seus sites, plataformas e portais, avisando os usuários da atualização realizada. Qualquer acesso realizado por usuários após a alteração da Política de Privacidade implicará em aceite tácito das novas condições previstas.
10. USO POR CRIANÇAS E ADOLESCENTES
O serviços da empresa podem oferecer venda de produtos direcionados ao público infantil ou adolescente, todo processo de compra deve ser realizado por um adulto (Maior de 18 anos), sendo um dos pais ou responsável legal.
11. CONTATO
Todo contato relativo a privacidade e proteção de dados pode ser efetivado através da comunicação direta por email com o encarregado de proteção de dados. Para isso, deve ser utilizado o e-mail vendas@tutorialcursos.com
Para exercer os direitos estabelecidos pela Lei, o usuário pode entrar em contato tanto com encarregado de proteção de dados, em email supracitado, ou entrar em contato com os canais de atendimento da empresa a.
Os titulares dos dados, de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais, podem exercer os seus direitos por meio de:
Confirmação da existência de tratamento.
Acesso aos dados.
Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o disposto nesta Lei.
Portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, mediante requisição expressa, de acordo com a regulamentação da autoridade nacional, observados os segredos comercial e industrial.
Eliminação dos dados pessoais tratados com o consentimento do titular.
Informação das entidades públicas e privadas com as quais o controlador realizou uso compartilhado de dados.
Informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências da negativa.
Revogação do consentimento.
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